06_NAMUR

Le projet consiste en la transformation d'un entrepôt 3 façades et délabré, par la construction d'un atelier de lutherie et de deux appartements (2 et 3 chambres) avec terrasse privative et emplacement de parking.
L'entrepôt existant sera démoli en partie en fonction des indications de l'ingénieur. Le nouveau bâtiment se rapprochera des gabarits voisins mais son expression sera plus moderne. De faite, un oriel à toiture plate sera créé en façade avant afin, d’une part, offrir plus de surfaces aux logements et d’autre part, créer une dynamique en façade avant et un raccord aux habitations voisines de droites implantées 1m plus en avant. 2 matériaux principaux seront utilisés pour le traitement de la façade avant : le crépi de teinte claire et le bois de teinte naturel. La toiture composée de 2 versants de pente différente sera en ardoises.
Le pignon de gauche, aveugle, est construit en limite de pleine propriété afin de pouvoir isoler de manière performante le bâtiment tout en garantissant un revêtement homogène (crépi). En effet, le pignon de gauche restera probablement encore bien longtemps battu par les pluies et les vents.
Au niveau de la façade arrière, on retrouve également le crépi et le bois. Les terrasses sont dissimulées derrière des brises vue en bardage à clins de bois
Concernant l’organisation intérieure du bâtiment, au rez-de-chaussée, on retrouve les 2 emplacements de garage destiné aux 2 appartements et un atelier de lutherie et de stockage du bois donnant accès à un petit espace extérieur. L'appartement du 1er étage comprend 2 chambres côté rue et un espace séjours ouverts sur une terrasse côté jardin. L'appartement du deuxième étage est un duplex avec la même organisation que l'appartement du 1er étage avec une 3eme chambre entièrement comprise dans le volume de la toiture.
Le permis d’urbanisme est accordé en 2019, le chantier est programmé courant 2020.

Rue Auguste Donnay, 47
B-4000 Liège


Gsm : +32 (0)484/75.00.01
guillaumefoguenne@gmail.com
N° TVA : BE0884.383.444

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